Поиск мест строительства и заключение договоров аренды

Специалисты нашей компании имеют большой опыт по поиску возможных мест размещения объектов связи Заказчика в соответствии с заданием и заключение в интересах Заказчика договоров аренды. Производят выезд в район поиска, объезд и ведение переговоров с владельцами возможных мест размещения о возможности и условиях размещения объекта, возможных обременениях и потенциальных финансовых затратах, условиях снабжения электроэнергией и т.д. По итогам поиска готовится отчет, который утверждается  Заказчиком.

Отчет содержит:

— Адрес и географические координаты позиции;

— Банковские реквизиты предполагаемого арендодателя (контрагента по договору о размещении оборудования) и данные по его руководителям и контактным лицам (Ф.И.О. и номера телефонов для связи);

— Описание размеров здания и его строительной конструкции или места размещения предполагаемого земельного участка для размещения антенной опоры;Описание предлагаемого помещения или места для строительства помещения;

— Краткое описание путей прокладки кабелей распределенной внутренней АФС;

— Описание существующего электроснабжения здания (участка) и предложения по электроснабжению позиции (включая данные по организации-продавцу электроэнергии);

— Требования арендодателя о порядке оплаты за потребляемую электроэнергию; h

— Порядок организации круглосуточного доступа на позицию;

— Перечень необходимых строительных работ при создании позиции;

— Документ, подтверждающий согласие собственника/владельца здания на заключение договора аренды предлагаемой позиции (иного договора о размещении оборудования), содержащий условия аренды/размещения оборудования (срок, цена, иное);

— Иные разрешения и согласования, полученные по требованию арендодателя (контрагента по договору о размещении оборудования).

— Копии документов на здание или земельный участок, подтверждающие право арендодателя передавать объект в аренду/субаренду;

— Копия свидетельства на право собственности на объект аренды /субаренды;

— Копия Договора аренды (в случае оформления Договора субаренды);

— Согласованный ситуационный план под размещение оборудования базовой станции;

— Выписка из протокола заседания комиссии (уполномоченного государственного органа) о размещении оборудования базовой станции (при необходимости);

— Копии строительных ситуационных планов этажей, на которых расположены элементы позиции;

— Фотографии объекта;

— Фотографии места подключения к источнику электропитания;

— Фотографии возможного месторасположения оборудования;

После согласования отчета по поиску позиции Заказчиком, проводится работа по заключению договора аренды на помещение или земельный участок  и получению разрешения на строительство
zeml1zeml2